Eengezinswoning

Wuytjesstraat 23A, 2223 Schriek

  • 3

€ 665.000

Eengezinswoning

Wuytjesstraat 23A, 2223 Schriek

  • 3

€ 665.000

21% BTW-verkoop! Interessant voor kopers die normaal kopen aan 12% verkooprechten of kopers via een firma.
(Ook beschikbaar à 3% verkooprechten v. €755.000.)

Deze hedendaagse BEN nieuwbouwvilla is gelegen op een idyllische locatie in Schriek. In een rustig prachtig kronkelend straatje en omgeven door agrarisch gebied kan u erop rekenen dat uw groen vergezicht en rust bewaard blijft.

Het lichtrijke gelijkvloers omvat een inkomhal met vestiaire, gastentoilet en trappenzaal. In de vide hangt als eyecatcher een prachtige luchter.
Een ruime leefruimte met zithoek en eetkamer, volledig uitgeruste kwaliteitskeuken met aansluitend een grote berging, achterinkom met vestiaire en een wasplaats/douchekamer.
Op het verdiep hebben we een bureauruimte in de vide, nachthal, masterbedroom met inloopdressing, 2 kinderkamers, Mortex afgewerkte badkamer met dubbel lavabomeubel met spiegelkast, ligbad en inloopdouch, aparte toilet en technische ruimte.

Achteraan de woning geven de grote schuiframen toegang tot het langgestrekt terras met zicht op de zonnige tuin en velden. Alles werd gebouwd met kwalitatieve materialen zoals 3-dubbel glas, warmtepomp met vloerverwarming -en koeling, zonnepanelen, polybeton vloer, airco's, screens etc. en het perceel werd volledig afgesloten en aangelegd. Voorts is er een bijgebouw van 90m² makkelijk toegangkelijk via een zij-toegang. Ideaal voor extra veel opbergruimte of stockage voor uw beroep!

EPB en het KI nog niet toegekend. Deze woning valt onder 100% vrijstelling van de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar.

Voor meer info of bezoek contacteer Erkend Vastgoedmakelaar Charlotte Reypens 0494 12 10 42 - charlotte@charlottereypens.com

Financieel en beschikbaarheid

Nettoprijs
€ 665.000,00
onder BTW stelsel
Ja
beschikbaarheid
Vanaf akte
kadastraal inkomen
€ 6,00

Gebouw

bewoonbare opp.
190 m²
constructie
Open
bouwjaar
2023
staat
Nieuw
verdieping(en)
1
gevelbreedte
13 m
bijgebouw
90 m²
type dak
Platdak
oriëntatie achtergevel
Oost
oriëntatie voorgevel
West

Terrein

perceel opp.
964 m²
breedte aan de straatkant
22 m
tuin
Ja
oriëntatie tuin
Oost
oriëntatie terras
Oost

Indeling

slaapkamers
3
Slaapkamer 1
23 m²
Slaapkamer 2
15 m²
Slaapkamer 3
15 m²
badkamers
2
Badkamer
10 m²
Alle comfort
toiletten
2
douchekamers
9
Woonkamer
46 m²
Keuken
17 m², Volledig geïnstalleerd
Mogelijkheid vrij beroep
Ja
Bureau
10 m²
terras
Ja

Ligging

ligging
Landelijk
omgeving school
Ja
omgeving openbaar vervoer
Ja
omgeving winkels
Ja
omgeving sportcentrum
Ja

Garage

garage
1
oppervlakte
90 m²
info
90m²
afstandsbediening
Ja
binnenparking
Ja
buitenparking
Ja

Technieken

elektriciteit
Ja
waterzuiveringsinstallatie
Ja
septische put
Ja

Comfort

gemeubeld
Neen
rolstoeltoegankelijk
Ja
lift
Neen
aansluiting water
Ja

Energie

EPC klasse
A
type ramen
Aluminium
dubbel glas
Ja, Thermische en akoestische onderbreking
elektriciteitskeuring
Ja, conform
verwarming
warmtepomp
zonnepanelen
Ja, Fotovoltaïsche
6030WP
regenwaterput
Ja, 20000 l

Beveiliging

omheining
Ja

Stedenbouwkundige informatie

bestemming
Woongebied met landelijk karakter
bouwvergunning
Ja
verkavelingsvergunning
Ja
voorkooprecht
Neen
dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
vonnissen
Neen
P-score
A
kadaster sectie
C
kadaster nummer
744BP0000
kadaster opp.
964 m²
bodemattest
Ja
ECO label
Ja

Contacteer mij

Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen

Gelieve uw bericht in te vullen

Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden