Deze ruime woning is gelegen op fietsafstand van het levendige centrum van Berlaar, met alle voorzieningen, alsook kortbij het station.
Het gelijkvloers omvat een woonkamer met zithoek en eetkamer, een eventueel een bureauruimte/TV-kamer/speelkamer, hal met trappenzaal, uitgeruste keuken, badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel. Voort is er nog een ruime berging met achterinkom en aparte toilet.
Op de verdieping treffen we de nachthal met toegang tot 4 ruime en lichtrijke slaapkamers met rolluiken. Er is een luik met valtrap naar de bergzolder.
De woning betreft op het gelijkvloers een traditioneel metselwerk constructie en op de verdieping een houtskelet constructie. De uitbreiding van het verdiep kwam er in 1992 welke tevens de laatste renovatie was. De woning is instapklaar doch op te frissen. Het is ook mogelijk in de leefruimte een gezellige kachel te installeren.
Het perceel is afgesloten en voorzien van een oprit in de garage achteraan, ook zijn er nog berghokken. Het is eventueel mogelijk de weide achteraan bij aan te kopen +-840m², en hier één geheel mee te maken. Vraag gerust naar inlichtingen.
Voor meer informatie of bezoek contacteer vastgoedmakelaar Charlotte Reypens 0494121042 - charlotte@charlottereypens.com
(bron oppervlakte: EPC)
Het gelijkvloers omvat een woonkamer met zithoek en eetkamer, een eventueel een bureauruimte/TV-kamer/speelkamer, hal met trappenzaal, uitgeruste keuken, badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel. Voort is er nog een ruime berging met achterinkom en aparte toilet.
Op de verdieping treffen we de nachthal met toegang tot 4 ruime en lichtrijke slaapkamers met rolluiken. Er is een luik met valtrap naar de bergzolder.
De woning betreft op het gelijkvloers een traditioneel metselwerk constructie en op de verdieping een houtskelet constructie. De uitbreiding van het verdiep kwam er in 1992 welke tevens de laatste renovatie was. De woning is instapklaar doch op te frissen. Het is ook mogelijk in de leefruimte een gezellige kachel te installeren.
Het perceel is afgesloten en voorzien van een oprit in de garage achteraan, ook zijn er nog berghokken. Het is eventueel mogelijk de weide achteraan bij aan te kopen +-840m², en hier één geheel mee te maken. Vraag gerust naar inlichtingen.
Voor meer informatie of bezoek contacteer vastgoedmakelaar Charlotte Reypens 0494121042 - charlotte@charlottereypens.com
(bron oppervlakte: EPC)
Financieel en beschikbaarheid
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
- kadastraal inkomen
- € 612,00
Gebouw
- bewoonbare opp.
- 190 m²
- constructie
- Gesloten
- bouwjaar
- 1960
- renovatiejaar
- 1992
- verdieping(en)
- 2
- gevelbreedte
- 11 m
- bijgebouw
- Ja
- type dak
- Zadeldak
Terrein
- perceel opp.
- 206 m²
- tuin
- Ja
- oriëntatie tuin
- Noordoost
Indeling
- slaapkamers
- 4
- badkamers
- 1
- Keuken
- Ja
- Zolder
- Ja
enkel berging - Veranda
- Ja
- Bureau
- Ja
- terras
- Ja
Ligging
- omgeving school
- Ja
- omgeving openbaar vervoer
- Ja
- omgeving winkels
- Ja
- omgeving autosnelweg
- Ja
- omgeving station
- Ja
- omgeving sportcentrum
- Ja
Garage
- garage
- 1
- info
- sectionaal poort
- afstandsbediening
- Ja
- binnenparking
- Ja
- buitenparking
- Ja
Technieken
- elektriciteit
- Ja
- septische put
- Ja
Comfort
- gemeubeld
- Neen
- rolluiken
- Ja
- aansluiting riolering
- Ja
- aansluiting gas
- Ja
- aansluiting water
- Ja
Energie
- EPC
- 397 kWh/m²
- EPC unieke code
- 3599352
- EPC klasse
- D
- type ramen
- Hout
- dubbel glas
- Ja, Thermische onderbreking
- beglazing
- Dubbele beglazing
- elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform, 23 mei 2025
- verwarming
- Gas
- type verwarming
- Individueel
- attest gasketel keuring
- Ja
- regenwaterput
- Ja
Beveiliging
- omheining
- Ja
Stedenbouwkundige informatie
- bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- bouwvergunning
- Ja
- verkavelingsvergunning
- Neen
- voorkooprecht
- Neen
- dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- vonnissen
- Neen
- G-score
- B
- P-score
- B
- bodemattest
- Ja
Attesten
- Asbestinventarisattest
- Ja, 18 augustus 2024, niet-asbestveilig