Nieuwbouw

In Melkouwen, kortbij het centrum van Berlaar-Heikant, richten wij ons "Project Odette” op. Twee nieuwbouw BEN-woningen in halfopen verband met gekoppelde garage, in een hedendaagse stijl. Beide woningen hebben elk een grote bewoonbare oppervlakte van maar liefst 275m², uniek op de markt!

Het gelijkvloers omvat een inkomhal met gastentoilet en trappenzaal. We lopen door naar de ruime leefruimte met zithoek en aparte bureauruimte, achteraan is er een zonovergoten, volledig uitgeruste keuken met ruime eetplaats met toegang naar de berging/wasplaats en achter inkom met vestiaire en toegang naar de garage. De open indeling creëert een aangename verbinding tussen wonen, koken en ontspannen.

Op de verdieping treffen we een ruime nachthal met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, dubbel wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping is heden een polyvalente ruimte en kan indien gewenst op maat worden afgewerkt.

Achteraan de woning is er een west gerichte tuin met heerlijk zonneterras. En deel van het terras is overdekt zodat u winter en zomer kan genieten van buiten.

Om de BEN-norm te bereiken rusten we de woningen uit met een warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen, aluminium raamprofielen met hoogrendementsbeglazing, ventilatiesysteem D en zonwerende screens. Elke woning in Project Odette is gebouwd met oog voor duurzaamheid, energie-efficiëntie en comfort, kortom klaar voor de toekomst.

Deze woning koop je bovendien rechtstreeks van de aannemer! De afwerking gebeurt volledig naar uw keuze en wordt uitgevoerd met de meeste kwaliteit en zorgvuldigheid. Oplevering einde 2026.

Voor meer info contacteer de vastgoedmakelaar Charlotte Reypens 0494 12 10 42 – charlotte@charlottereypens.com

Weldra te koop – plan nu uw afspraak en wees er als eerste bij!

Onze "Residentie Van Oorlé" zou wel eens het mooiste project kunnen zijn dat in dit decennium wordt gebouwd in het hartje van het centrum van Heist-op-den-Berg.

Op de hoek van de Bergstraat en op wandelafstand van alle voorzieningen, op een discreet verscholen tweede-lijnlocatie. De residentie ligt achter sierlijk hekwerk en eeuwoude bomen, naast de doktersvilla van dokter Van Oorlé.

We creeeren een intimate gated community met 7 ruime appartementen voorzien van alle comfort.

Voor deze exclusieve appartementen trekken we de kaart van kwaliteit en duurzaamheid. Een mix van unieke high-end architectuur omgeven met groen, privacy en rust. Met aandacht voor woonruimte, moderne energiezuinige technieken en makkelijke toegankelijkheid voor elke levensfase.

Elk appartement is anders en volledig af te werken naar uw eigen keuze. Wij bieden een mix van grote 2- of 3-slaapkamer appartementen met ruime en drempelloze terrassen. Wonen, parkeren en opbergen gebeurt makkelijk bovengronds.

Oplevering voorzien einde 2027.

Voor meer informatie contacteer vastgoedmakelaar Charlotte Reypens 0494 12 10 42 – charlotte@charlottereypens.com

Residentie Manon is gelegen in het centrum van Houtvenne, deelgemeente van het landelijke Hulshout. De plaatselijke middenstand leeft in het gezellige dorp en is op wandelafstand, ook de basisschool. Kortbij Heist-op-den-Berg, Herselt en Aarschot heeft u openbaar vervoer, grote supermarkten en scholen op fietsafstand.

Wij bouwen hier 3 BEN-appartementen (= Bijna Energie Neutraal) met elk 2 slaapkamers en een ruim zonneterras. Achteraan in de tuin een tuinberging voor fietsen en afval alsook 5 openlucht autostaanplaatsen. Geschat E-peil

Residentie Cardin is gelegen in de Oude Gendarmeriestraat in hartje centrum Heist-op-den-Berg. Winkels, horeca, middenstand, cultuurcentrum, openbaar vervoer, etc. allen op wandelafstand.

Zeer ruime BEN (bijna energie neutraal) appartementen met zonneterrassen en ondergrondse parkeergarage en private bergingen.
Lift, warmtepomp met vloerverwarming, aluminium ramen met HR glas, ventilatie D, autolift, fietsenberging, etc. Zonnepanelen als optie.
Appartementen beschikbaar met 1, 2 en 3 slaapkamers.

Dit project voldoet aan de vrijstelling van de grondbelasting.
Dit project voldoet aan de voorwaarden om van 6% BTW te kunnen genieten. Voor meer info over welke voorwaarden u dient te voldoen om hiervan te kunnen genieten lees mijn blog: https://www.charlottereypens.com/blog/tijdelijke-uitbreiding-6-btw-voor-afbraak-en-heropbouw

Voor meer info contacteer vastgoedmakelaar Charlotte Reypens 0494/12.10.42 - charlotte@charlottereypens.com

Bestaande uit acht appartementen is deze opbrengsteigendom gelegen aan het dorpsplein in Nieuwrode, een deelgemeente van Holsbeek.
De residentie is landelijk gelegen aan het dorpsplein in Nieuwrode, een deelgemeente van Holsbeek. In de naaste omgeving vindt u alle comfort zoals buurtsupermarkt, openbaar vervoer, school, …. De residentie heeft een prachtig verzicht op de groene “Kraaikant” vallei. Dankzij de nabijgelegen oprit van de E314 bent u snel in Aarschot en Leuven.

De architectuur en de luxueuse binnenafwerking is tijdloos. Het betreft een kleinschalige residentie van 8 bijna-energie-neutrale appartementen, opgedeeld in 2 villa's met telkens 4 appartementen en een parkeerkelder. Lift, vloerverwarming op aardgas, ventilatiesysteem D, aluminium schrijnwerk,..
Elk appartement beschikt over een ruime leefruimte, een volledig ingerichte keuken, een badkamer mef inloopdouche en dubbele wastafel, een apart toilet met handenwasser en een berging.
Alle appartementen zijn zogenaamde “doorzonappartement “ waarbij de ruime leefruimte doorloopt over de gehele diepte van het appartement en zowel voor- als achteraan geniet van een natuurlijke lichtinval en uw terras.

De gelijkvloerse appartementen hebben een tuin met tuinhuis + parking met bergruimte: €1.000/maand;
De appartementen op het verdiep + parking met bergruimte: €975/maand;
+ maandelijkse last €80 forfait voor gemeenschap energie en onderhoud, waterverzachter incl., snoeïen hagen, etc.
Autostaanplaatsen buiten, beveiligd met beugel: €40/maand.

Voor meer info contacteer de vastgoedmakelaar Charlotte Reypens 0494 12 10 42 – info@reypensmentor.com

Nabij het centrum van het landelijke Booischot, een deelgemeente van Heist-op-den-Berg, bevindt zich dit nieuwbouwproject met twee halfopen woningen in hedendaagse stijl. Het betreft beiden een bijna energiezuinige woning (BEN).

Elke woning omvat twee bouwlagen met op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet en vestiaire, bureau, lichtrijke leefruimte met open keuken en wasplaats.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche en bad, apart toilet en een extra berging.
De woningen beschikken bovendien over een aansluitende carport.

Om de BEN norm te bereiken rusten we de woningen uit met een warmtepomp, vloerverwarming, aluminium raamprofielen met hoogrendementsbeglazing en ventilatiesysteem D. De afwerking gebeurt volledig naar uw keuze. Oplevering bouwverlof zomer 2022.

Voor meer info contacteer de vastgoedmakelaar Charlotte Reypens 0494/12.10.42 - info@reypensmentor.com