Te koop

Deze charmante woning is instapklaar en gelegen op een toplocatie in Borsbeek! Een zeer kindvriendelijke buurt met autoluwe straten, "Fort 2", "Boekenbergpark", supermarkt, ziekenhuis, verbindingswegen en openbaar vervoer vlakbij.

Het gelijkvloers omvat een mooie inkomhal met trappenzaal, een vestiaire en een gastentoilet. Een ruime leefruimte met open haard, een volledig geïnstalleerde keuken met grote lichtrijke eetkamer.
Op de eerste verdieping treffen we de hoofdslaapkamer met ensuite badkamer met lavabomeubel en douchecabine, slaapkamer 2, badkamer met dubbel wastafelmeubel met spiegelkast, douche in bad en een tweede toilet, .
Op de tweede verdieping treffen we een bergruimte/hobbykamer/bureau, slaapkamer 3, slaapkamer 4, tot slot hebben we de unieke slaapkamer 5 met hoogslaper op het zolderverdiep.

Voorts is er nog een koele kelder, een garage met wasplaats en achteraan een zeer gezellige afgesloten tuin met de nodige zon en schaduw plekjes en een houten tuinhuis. Vooraan is er een oprit waar u nog een extra wagens kan parkeren. De woning werd door de jaren heen gerenoveerd met als kers op de taart in 2023 een volledig nieuw dak. Ook is de benedenverdieping en hoofdslaapkamer uitgerust met airco. Alle attesten zijn aanwezig en conform.

Voor meer info of bezoek contacteer vastgoedmakelaar Charlotte Reypens 0494 12 10 42 - charlotte@charlottereypens.com

Deze statige herenwoning is gelegen in het centrum van Westmeerbeek, een deelgemeente van het landelijke Hulshout. Hier werd aan elk detail gedacht en alles werd piekfijn onderhouden!

Het gelijkvloers omvat een mooie inkomhal met trappenzaal en gastentoilet, een prachtige ruime leefruimte met zit- en eetkamer, lichtrijke keuken met eetkamer, wasplaats met douchekamer, voorts is er vanuit de inkomhal directe toegang naar 2 slaapkamers of ruimte voor een vrij beroep (vroeger was dit in gebruik als wachtkamer en kabinet).
Op de eerste verdieping treffen we 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, dubbel wastafelmeubel en toilet. De trap loopt door tot op de tweede verdieping welke is ingericht met 2 grote slaapkamers en bergruimte of dressing. Voorts is er nog een voorraadkelder.

Achteraan is er een gezellige tuin met groot terras, waar u kan vertoeven in alle rust en volledige privacy. Ook zijn er nog tuinbergingen om uw tuinmateriaal op te bergen en een Zuid gericht zonnehuisje. Momenteel geniet het huis van een privé oprit aan de zijkant.

Authentieke elementen zoals rozet, moluren, haard, houten vloeren en trap, ... sieren de woning. Alsook moderne updates zoals vele zonnepanelen, nieuwe CV-ketel, gashaard, 5 pits gasfornuis met oven, ... De optrekgordijnen kunnen blijven.

Movie: https://youtu.be/Os45bb8E7SA

Voor meer info of bezoek contacteer vastgoedmakelaar Charlotte Reypens 0494 12 10 42 - charlotte@charlottereypens.com

Residentie Manon is gelegen in het centrum van Houtvenne, deelgemeente van het landelijke Hulshout. De plaatselijke middenstand leeft in het gezellige dorp en is op wandelafstand, ook de basisschool. Kortbij Heist-op-den-Berg, Herselt en Aarschot heeft u openbaar vervoer, grote supermarkten en scholen op fietsafstand.

Dit BEN-appartement bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, de lichtrijke hoofdslaapkamer, ruime badkamer met alle comfort, een grote bureaukamer/hobbykamer/kantoor/slaapkamer 3, een grote leefruimte met open keuken, slaapkamer 2.

Achteraan is er een private tuin met zonneterras en een fietsenberging. Een autostaanplaats is in optie bij aan te kopen.

De appartementen worden technisch uitgerust met een warmtepomp met vloerverwarming, zonnepanelen, aluminium ramen met HR+ beglazing, ventilatiesysteem D, etc. Geen lift aanwezig. Tevens voorzien wij mooie budgetten om uw appartement af te werken naar keuze. De leveranciers zijn bovendien allemaal lokale bedrijven.

Dit nieuwbouwproject voldoet aan de vrijstelling van uw onroerende voorheffing alsook aan de voorwaarde om van 6% BTW te kunnen genieten.
Blog: https://www.charlottereypens.com/blog/tijdelijke-uitbreiding-6-btw-voor-afbraak-en-heropbouw

Voor meer informatie of documentatie contacteer Charlotte Reypens 0494 12 10 42 – charlotte@charlottereypens.com

Residentie Cardin is gelegen in de Oude Gendarmeriestraat in hartje centrum Heist-op-den-Berg, aan de Bergstraat. Winkels, horeca, cultuurcentrum, openbaar vervoer, etc. allen op wandelafstand.

Zeer ruime penthouse gestrekt over de volledige bovenverdieping. Omvattende een inkomhal met gastentoilet, riante leefruimte met zithoek, eetkamer en open keuken, allemaal afgewerkt tot in de grootse nok van het gebouw. Voorts is er een technische berging, masterbedroom met ensuite dressing en douchekamer, 2 slaapkamers en volledig uitgeruste badkamer. Het terras strekt zich uit over de gehele achtergevel en is Zuid gericht.

Het betreft een BEN (bijna energie neutraal) penthouse en u heeft de mogelijkheid een ondergrondse parking en private berging aan te kopen. Alles is af te werken naar uw eigen keuze en te kiezen bij lokale handelaars.
Lift, warmtepomp met vloerverwarming, (tot 8 zonnepanelen zijn een optie), aluminium ramen met HR glas, ventilatie D, autolift, fietsenberging, kortom alles naar de nieuwste normen.

Dit project voldoet aan de vrijstelling van de grondbelasting. Dit project voldoet aan de voorwaarden om van 6% BTW te kunnen genieten.
Deze penthouse is ook beschikbaar semi-casco aan een verlaagde prijs.

Voor meer informatie of bezoek contacteer Erkend vastgoedmakelaar charlotte@charlottereypens.com - 0494 12 10 42

Residentie Cardin is gelegen in de Oude Gendarmeriestraat in hartje centrum Heist-op-den-Berg, aan de Bergstraat. Winkels, horeca, cultuurcentrum, openbaar vervoer, etc. allen op wandelafstand.

Zeer ruime semi-casco penthouse gestrekt over de volledige bovenverdieping. Omvattende een inkomhal met gastentoilet, riante leefruimte met zithoek, eetkamer en open keuken, allemaal afgewerkt tot in de grootse nok van het gebouw. Voorts is er een technische berging, masterbedroom met ensuite dressing en douchekamer, 2 slaapkamers en volledig uitgeruste badkamer. Het terras strekt zich uit over de gehele achtergevel en is Zuid gericht.

Het betreft een BEN (bijna energie neutraal) penthouse die semi-casco wordt aangeboden: de technische installaties zijn voorzien, de eindafwerking dient u zelf te verzorgen.
Lift, warmtepomp met vloerverwarming, (tot 8 zonnepanelen zijn een optie), aluminium ramen met HR glas, ventilatie D, autolift, fietsenberging, kortom alles naar de nieuwste normen. Ook heeft u de mogelijkheid een ondergrondse parking en private berging aan te kopen.

Dit project voldoet aan de vrijstelling van de grondbelasting. Dit project voldoet aan de voorwaarden om van 6% BTW te kunnen genieten.
Deze penthouse is ook volledig afgewerkt beschikbaar mits meerprijs.

Voor meer informatie of bezoek contacteer Erkend vastgoedmakelaar charlotte@charlottereypens.com - 0494 12 10 42

(Ook beschikbaar à €665.000 onder 21% BTW-verkoop. Interessant voor kopers die normaal kopen aan 12% verkooprechten of kopers via een firma.)

Deze hedendaagse BEN nieuwbouwvilla is gelegen op een idyllische locatie in Schriek. In een rustig prachtig kronkelend straatje en omgeven door agrarisch gebied kan u erop rekenen dat uw groen vergezicht en rust bewaard blijft.

Het lichtrijke gelijkvloers omvat een inkomhal met vestiaire, gastentoilet en trappenzaal. In de vide hangt als eyecatcher een prachtige luchter.
Een ruime leefruimte met zithoek en eetkamer, volledig uitgeruste kwaliteitskeuken met aansluitend een grote berging, achterinkom met vestiaire en een wasplaats/douchekamer.
Op het verdiep hebben we een bureauruimte in de vide, nachthal, masterbedroom met inloopdressing, 2 kinderkamers, Mortex afgewerkte badkamer met dubbel lavabomeubel met spiegelkast, ligbad en inloopdouch, aparte toilet en technische ruimte.

Achteraan de woning geven de grote schuiframen toegang tot het langgestrekt terras met zicht op de zonnige tuin en velden. Alles werd gebouwd met kwalitatieve materialen zoals 3-dubbel glas, warmtepomp met vloerverwarming -en koeling, zonnepanelen, polybeton vloer, airco's, screens etc. en het perceel werd volledig afgesloten en aangelegd. Voorts is er een bijgebouw van 90m² makkelijk toegangkelijk via een zij-toegang. Ideaal voor extra veel opbergruimte of stockage voor uw beroep!

EPB en het KI nog niet toegekend. Deze woning valt onder 100% vrijstelling van de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar.

Voor meer info of bezoek contacteer Erkend Vastgoedmakelaar Charlotte Reypens 0494 12 10 42 - charlotte@charlottereypens.com

21% BTW-verkoop! Interessant voor kopers die normaal kopen aan 12% verkooprechten of kopers via een firma.
(Ook beschikbaar à 3% verkooprechten v. €755.000.)

Deze hedendaagse BEN nieuwbouwvilla is gelegen op een idyllische locatie in Schriek. In een rustig prachtig kronkelend straatje en omgeven door agrarisch gebied kan u erop rekenen dat uw groen vergezicht en rust bewaard blijft.

Het lichtrijke gelijkvloers omvat een inkomhal met vestiaire, gastentoilet en trappenzaal. In de vide hangt als eyecatcher een prachtige luchter.
Een ruime leefruimte met zithoek en eetkamer, volledig uitgeruste kwaliteitskeuken met aansluitend een grote berging, achterinkom met vestiaire en een wasplaats/douchekamer.
Op het verdiep hebben we een bureauruimte in de vide, nachthal, masterbedroom met inloopdressing, 2 kinderkamers, Mortex afgewerkte badkamer met dubbel lavabomeubel met spiegelkast, ligbad en inloopdouch, aparte toilet en technische ruimte.

Achteraan de woning geven de grote schuiframen toegang tot het langgestrekt terras met zicht op de zonnige tuin en velden. Alles werd gebouwd met kwalitatieve materialen zoals 3-dubbel glas, warmtepomp met vloerverwarming -en koeling, zonnepanelen, polybeton vloer, airco's, screens etc. en het perceel werd volledig afgesloten en aangelegd. Voorts is er een bijgebouw van 90m² makkelijk toegangkelijk via een zij-toegang. Ideaal voor extra veel opbergruimte of stockage voor uw beroep!

EPB en het KI nog niet toegekend. Deze woning valt onder 100% vrijstelling van de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar.

Voor meer info of bezoek contacteer Erkend Vastgoedmakelaar Charlotte Reypens 0494 12 10 42 - charlotte@charlottereypens.com

Discrete verkoop. Industriegebouw met representatieruimte en buitenopslag op toplocatie! In te delen naar eigen noden en wensen.

Voor meer informatie of bezoek contacteer vastgoedmakelaar 0494 12 10 42 - charlotte@charlottereypens.com

Charmante te renoveren woning aan de Heistste berg! Vlakbij de gezellige terrasjes en eetgelegenheden, winkels, openbaar vervoer etc.

Het gelijkvloers omvat een leefruimte met zithoek en eethoek, slaapkamer, keuken. Veranda met badkamer en bergruimte en toegang tot de leuke zonnige tuin. Op de zolderverdieping is een ruime polyvalente ruimte (extra slaapkamer, hobbykamer, berging, ...).

Voor meer info of bezoek contacteer vastgoedmakelaar Charlotte Reypens 0494 12 10 42 - charlotte@charlottereypens.com

Ook zeker mogelijk deze woning te slopen en een nieuwbouwwoning à 6% btw op te richten.

Simuleer uw renovatie via mijn app: https://web.setle.app/nl-be/estates/c85e7e7b-4ffe-44cd-bc00-7ef824b3d611/renovation

Verplichte vermelding: "Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023".

Deze charmante eengezinswoning is gelegen in Booischot, deelgemeente van Heist-op-den-Berg. Gelegen op de verbindingsweg N15, en achteraan grenzend aan Landschappelijk Waardevol Agrarisch gebied Demerland Zuiderkempen.

We betreden de woning via een centrale inkomhal met vestiaire. Voorts is er de lichtrijke leefruimte met zithoek en eethoek, een ruime uitgeruste keuken, nachthall met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer met wastafelmeubel, bad en douchecabine, tot slot nog een opbergkast, gastentoilet en een wasplaats met toegang naar het ruime terras met zicht op de tuin.

De zolder strekt zich uit boven heel de woning en biedt mogelijkheden. De woning is volledig onderkelderd met een kruipkelder.
Vooraan kan u de garage inrijden via de oprit, achteraan is er nog een werkplaats.
Achteraan de woning is er een uitgestrekte tuin waar u kan genieten in alle rust. Mooi rechthoekig en beheersbaar perceel, volledig afgesloten voor uw privacy.

Door de jaren heen werd de woning goed onderhouden.
Calculeer je verbouwing via mijn portaal!

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023

Voor meer informatie of bezoek contacteer erkend vastgoedmakelaar Charlotte Reypens 0494 12 10 42 - charlotte@charlottereypens.com