Deze recente BEN woning is gelegen op een toplocatie aan de rand van het centrum van Boechout, in een nieuwe verkeersluwe woonwijk "Zuiderdal", uitgerust met speelzones en heerlijke groene plekken om tot rust te komen. Goede verbinding met Park and Ride zone, openbaar vervoer, scholen, middenstand enz.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Een ruime en lichtrijke leefruimte met zithoek en eetkamer alsook een bureauhoek en trappenzaal. Volledig uitgeruste keuken met aansluiting naar de wasplaats en toegang tot de ruime inpandige garage.
Op het verdiep hebben we 3 slaapkamers en een badkamer met alle comfort van een dubbel lavabomeubel met spiegelkast, ligbad, inloopdouche en toilet.
De gehele zolderverdieping is afgewerkt als masterbedroom met dressing. Voorts is er nog een aparte technische ruimte.
Het schuifraam aan de eetkamer geeft toegang tot het terras en de gezellige tuin met achterpoortje. De woning werd afgewerkt met warmtepomp met vloerverwarming, zonnepanelen, alarm, raamdecoratie, grasrobot etc. en het perceel werd volledig afgesloten en aangelegd.
Als kers op de taart is er nog een private grote garagebox in de ondergrondse parkeergarage van het naastgelegen appartementencomplex!
Voor meer info of bezoek contacteer Erkend Vastgoedmakelaar Charlotte Reypens 0494 12 10 42 - charlotte@charlottereypens.com
Het gelijkvloers omvat een inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Een ruime en lichtrijke leefruimte met zithoek en eetkamer alsook een bureauhoek en trappenzaal. Volledig uitgeruste keuken met aansluiting naar de wasplaats en toegang tot de ruime inpandige garage.
Op het verdiep hebben we 3 slaapkamers en een badkamer met alle comfort van een dubbel lavabomeubel met spiegelkast, ligbad, inloopdouche en toilet.
De gehele zolderverdieping is afgewerkt als masterbedroom met dressing. Voorts is er nog een aparte technische ruimte.
Het schuifraam aan de eetkamer geeft toegang tot het terras en de gezellige tuin met achterpoortje. De woning werd afgewerkt met warmtepomp met vloerverwarming, zonnepanelen, alarm, raamdecoratie, grasrobot etc. en het perceel werd volledig afgesloten en aangelegd.
Als kers op de taart is er nog een private grote garagebox in de ondergrondse parkeergarage van het naastgelegen appartementencomplex!
Voor meer info of bezoek contacteer Erkend Vastgoedmakelaar Charlotte Reypens 0494 12 10 42 - charlotte@charlottereypens.com
Financieel en beschikbaarheid
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
- syndickosten
- € 8,00
maand - kadastraal inkomen
- € 1.081,00
Gebouw
- bewoonbare opp.
- 158 m²
- constructie
- Gesloten
- bouwjaar
- 2017
- staat
- Uitstekend
- verdieping(en)
- 2
- gevelbreedte
- 9 m
- type dak
- Zadeldak
Terrein
- perceel opp.
- 255 m²
- breedte aan de straatkant
- 9 m
- tuin
- Ja
- oriëntatie tuin
- Noordwest
Indeling
- slaapkamers
- 4
- Slaapkamer 1
- 16 m²
- Slaapkamer 2
- 15 m²
- Slaapkamer 3
- 10 m²
- Slaapkamer 4
- 37 m²
- badkamers
- 1
- Badkamer
- 10 m²
Alle comfort - toiletten
- 2
- Woonkamer
- 48 m²
- Keuken
- 10 m², Volledig geïnstalleerd
- Zolder
- Ja
ingerichte zolder - terras
- Ja
Ligging
- ligging
- Residentiële wijk
- omgeving school
- Ja
- omgeving openbaar vervoer
- Ja
- omgeving winkels
- Ja
- omgeving autosnelweg
- Ja
- omgeving station
- Ja
- omgeving sportcentrum
- Ja
Garage
- garage
- 2
- oppervlakte
- 17 m²
- info
- inpandige
- afstandsbediening
- Ja
- ext. opp.
- 20 m²
- ext.
- garagebox
- binnenparking
- Ja
- buitenparking
- Ja
Technieken
- elektriciteit
- Ja
- septische put
- Ja
Comfort
- gemeubeld
- Neen
- alarm
- Ja
- branddetector
- Ja
- aansluiting riolering
- Ja
- aansluiting water
- Ja
Energie
- EPC
- 22 kWh/m²
- EPC unieke code
- EP06290
- EPC klasse
- A
- E-level
- 22
- type ramen
- PVC
- dubbel glas
- Ja, Thermische en akoestische onderbreking
- elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- verwarming
- warmtepomp
- type verwarming
- Individueel
- zonnepanelen
- Ja, Fotovoltaïsche
4420WP - regenwaterput
- Ja, 5000 l
Beveiliging
- omheining
- Ja
Stedenbouwkundige informatie
- bestemming
- Woongebied
- bouwvergunning
- Ja
- verkavelingsvergunning
- Ja
- voorkooprecht
- Neen
- dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- vonnissen
- Neen
- G-score
- D
- P-score
- D
- kadaster sectie
- A
- kadaster opp.
- 401 m²
- bodemattest
- Ja