Deze instapklare nieuwbouwwoning is gelegen aan het centrum van Herenthout. Dichtbij alle voorzieningen zoals school, openbaar vervoer, horeca, winkels, …
Het gelijkvloers omvat een inkomhal met trappenzaal en gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met zithoek en eetkamer, een grote volledig uitgeruste maatkeuken en een berging/wasplaats.
Op de eerste verdieping treffen we een nachthal met apart toilet, 3 ruime slaapkamers en een badkamer met bad, douche en dubbel wastafelmeubel.
Op de tweede verdieping is een ruime zolder met mogelijkheid tot afwerken naar een mooie masterbedroom, bureau of hobbykamer of zelfs twee kinderkamers.
Deze stijlvolle woning is overgoten met licht en heeft een leuke tuin. Vanuit de woning heb je een mooi binnen buitengevoel. De binnenstructuur betreft een houtskeletwoning. Er werd gebruik gemaakt van degelijke materiaalkeuzes alsook werd er geïnvesteerd in hedendaagse technieken voor de energiezuinigheid. Alles werd reeds volledig professioneel geschilderd.
Achteraan werd er een ruim terras aangelegd met toegang tot de tuin. In de tuin is het ook mogelijk nog een ruim bijgebouw te plaatsen. Ook kan er naast de woning, achteraan de oprit, nog een carport gebouwd worden.
Voor meer info of bezoek contacteer Charlotte Reypens 0494121042 – charlotte@charlottereypens.com
Oppervlakte afgeleid van het bouwplan, circa maten.
Prijs inclusief 21% BTW: €534.940,00.
Prijs inclusief 21% BTW en 12% verkooprechten: €553.540,00.
Financieel en beschikbaarheid
- vraagprijs
- € 469.000,00
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
Gebouw
- bewoonbare opp.
- 170 m²
- constructie
- Halfopen
- bouwjaar
- 2026
- verdieping(en)
- 2
- gevelbreedte
- 6 m
- type dak
- Zadeldak
- oriëntatie achtergevel
- West
Terrein
- perceel opp.
- 324 m²
- breedte aan de straatkant
- 9 m
- tuin
- Ja
- oriëntatie tuin
- West
Indeling
- slaapkamers
- 4
- badkamers
- 1
- Keuken
- Ja
- Zolder
- Ja
mogelijkheid tot inrichten - Mogelijkheid vrij beroep
- Ja
- Wasplaats
- Ja
- terras
- Ja
Ligging
- ligging
- Centraal
- omgeving school
- Ja
- omgeving openbaar vervoer
- Ja
- omgeving winkels
- Ja
- omgeving autosnelweg
- Ja
- omgeving station
- Ja
- omgeving sportcentrum
- Ja
Garage
- binnenparking
- Ja
- buitenparking
- Ja
Technieken
- elektriciteit
- Ja
- septische put
- Ja
Comfort
- aansluiting riolering
- Ja
- aansluiting gas
- Neen
- aansluiting water
- Ja
Energie
- EPC unieke code
- 13012-G-OMV_2025010894/EP18484/SV/A001/D01
- EPC klasse
- A
- type ramen
- Aluminium
- dubbel glas
- Ja, Thermische en akoestische onderbreking
- beglazing
- Dubbele beglazing
- elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- verwarming
- warmtepomp
- zonnepanelen
- Ja, Fotovoltaïsche
6440WP - regenwaterput
- Ja
Stedenbouwkundige informatie
- bestemming
- Woongebied
- bouwvergunning
- Ja
- verkavelingsvergunning
- Ja
- voorkooprecht
- Neen
- dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- vonnissen
- Neen
- G-score
- B
- P-score
- C
- bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- Neen
- kadaster sectie
- B
- kadaster nummer
- 18Z
- kadaster opp.
- 324 m²
- ECO label
- Ja