Deze instapklare woning is gelegen op een toplocatie in het centrum van Lier. Op wandelafstand van de groene gordel en Netedijk, station, scholen, winkels, horeca, ... in een rustige straat met hechte gemeenschap. De woning betreft een totaalrenovatie en deel nieuwbouw sedert 2014!
Het gelijkvloers omvat een inkom met gastentoilet, een volledig ingebouwde keuken met ingebouwde berg- en waszone, een lichtrijke leefruimte met eetplaats en salon met inmaakkasten.
Op de verdieping treffen we de hoofdslaapkamer en badkamer met dubbel wastafelmeubel, bad, inloopdouche en tweede toilet.
Op de tweede verdieping vinden we slaapkamer 2 en slaapkamer 3.
Vanuit de leefruimte heeft u zicht op de prachtige stadstuin, het grote schuifraam van vloer tot plafond geeft een binnen-buiten gevoel in alle privacy.
Ter info: in de straat is er voldoende parkeerruimte of voor de liefhebbers worden er ook regelmatig garages verkocht en verhuurd in de straat.
Het gelijkvloers omvat een inkom met gastentoilet, een volledig ingebouwde keuken met ingebouwde berg- en waszone, een lichtrijke leefruimte met eetplaats en salon met inmaakkasten.
Op de verdieping treffen we de hoofdslaapkamer en badkamer met dubbel wastafelmeubel, bad, inloopdouche en tweede toilet.
Op de tweede verdieping vinden we slaapkamer 2 en slaapkamer 3.
Vanuit de leefruimte heeft u zicht op de prachtige stadstuin, het grote schuifraam van vloer tot plafond geeft een binnen-buiten gevoel in alle privacy.
Ter info: in de straat is er voldoende parkeerruimte of voor de liefhebbers worden er ook regelmatig garages verkocht en verhuurd in de straat.
Voor meer informatie of bezoek contacteer vastgoedmakelaar Charlotte Reypens 0494 12 10 42 - charlotte@charlottereypens.com
(bron oppervlakte: EPC)
Financieel en beschikbaarheid
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
- kadastraal inkomen
- € 573,00
Gebouw
- bewoonbare opp.
- 116 m²
- constructie
- Gesloten
- bouwjaar
- 1918
- renovatiejaar
- 2014
- verdieping(en)
- 2
- gevelbreedte
- 4 m
- type dak
- Zadeldak
Terrein
- perceel opp.
- 120 m²
- tuin
- Ja
Indeling
- slaapkamers
- 3
- badkamers
- 1
- Keuken
- Ja
- Mogelijkheid vrij beroep
- Neen
- terras
- Ja
Ligging
- ligging
- Stadsrand
- omgeving school
- Ja
- omgeving openbaar vervoer
- Ja
- omgeving winkels
- Ja
- omgeving autosnelweg
- Ja
- omgeving station
- Ja
- omgeving sportcentrum
- Ja
Technieken
- elektriciteit
- Ja
Comfort
- gemeubeld
- Neen
- aansluiting riolering
- Ja
- aansluiting gas
- Ja
- aansluiting water
- Ja
Energie
- EPC
- 151 kWh/m²
- EPC unieke code
- 3878293
- EPC klasse
- B
- type ramen
- Hout of PVC
- dubbel glas
- Ja, Thermische en akoestische onderbreking
- beglazing
- Dubbele beglazing
- elektriciteitskeuring
- Ja
- verwarming
- Gas
- type verwarming
- Individueel
- attest gasketel keuring
- Ja
- regenwaterput
- Ja
Beveiliging
- omheining
- Ja, tuinmuur
Stedenbouwkundige informatie
- bestemming
- Woongebied
- bouwvergunning
- Ja
- verkavelingsvergunning
- Neen
- voorkooprecht
- Ja
- dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- vonnissen
- Neen
- G-score
- C
- P-score
- C
- bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- Neen
- kadaster sectie
- F
- kadaster nummer
- 85C
- kadaster opp.
- 120 m²
- bodemattest
- Ja
Attesten
- Asbestinventarisattest
- Ja, 27 mei 2026, asbestveilig