Deze instapklare woning is gelegen op een centrale en rustige locatie in het centrum van Nijlen. Vlakbij alle voorzieningen, station, toegangswegen etc. alles binnen wandel en fietsafstand!
Het gelijkvloers omvat een inkomhal met trappenzaal, een leefruimte met zithoek en eetkamer, een ruime lichtrijke keuken met ontbijthoek, een wasplaats en een badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet.
Op de verdieping treffen we 3 slaapkamers met elektrische rolluiken, een badkamer met ligbad en dubbel wastafelmeubel en toilet.
De woning werd in 2015 volledig gerenoveerd, in 2019 werden er 16 zonnepanelen gelegd! Er zijn 3 airco's aanwezig in de woning. De tuin en het terras werden aangelegd en je zit helemaal privé, voorts is er een ruime tuinberging alsook een aparte garage (met smeerput). Alle attesten zijn aanwezig en conform, u kan verhuizen zonder zorgen!
Het gelijkvloers omvat een inkomhal met trappenzaal, een leefruimte met zithoek en eetkamer, een ruime lichtrijke keuken met ontbijthoek, een wasplaats en een badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet.
Op de verdieping treffen we 3 slaapkamers met elektrische rolluiken, een badkamer met ligbad en dubbel wastafelmeubel en toilet.
De woning werd in 2015 volledig gerenoveerd, in 2019 werden er 16 zonnepanelen gelegd! Er zijn 3 airco's aanwezig in de woning. De tuin en het terras werden aangelegd en je zit helemaal privé, voorts is er een ruime tuinberging alsook een aparte garage (met smeerput). Alle attesten zijn aanwezig en conform, u kan verhuizen zonder zorgen!
Voor meer info of bezoek contacteer erkend vastgoedmakelaar Charlotte Reypens 0494121042 - charlotte@charlottereypens.com
*Bron oppervlakte EPC.
Financieel en beschikbaarheid
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
- kadastraal inkomen
- € 594,00
Gebouw
- bewoonbare opp.
- 166 m²
- constructie
- Halfopen
- bouwjaar
- 1963
- renovatiejaar
- 2015
- staat
- Hernieuwd
- verdieping(en)
- 1
- netto opp.
- 159 m²
- type dak
- Platdak
- oriëntatie achtergevel
- Oost
Terrein
- perceel opp.
- 448 m²
- tuin
- Ja
- oriëntatie tuin
- Oost
- oriëntatie terras
- Zuidoost
Indeling
- slaapkamers
- 3
- badkamers
- 2
- Keuken
- Ja
- Kelder
- Ja
koele berging - terras
- Ja
Ligging
- ligging
- Centraal
- omgeving school
- Ja
- omgeving openbaar vervoer
- Ja
- omgeving winkels
- Ja
- omgeving autosnelweg
- Ja
- omgeving station
- Ja
- omgeving sportcentrum
- Ja
Garage
- garage
- 1
- binnenparking
- Ja
- buitenparking
- Ja
Technieken
- elektriciteit
- Ja
- telefoonbekabeling
- Ja
Comfort
- gemeubeld
- Neen
- branddetector
- Ja
- rolluiken
- Ja
- air conditioning
- Ja
- aansluiting riolering
- Ja
- aansluiting gas
- Ja
- aansluiting water
- Ja
Energie
- EPC
- 198 kWh/m²
- EPC unieke code
- 3595359
- EPC klasse
- B
- type ramen
- PVC
- dubbel glas
- Ja, Thermische en akoestische onderbreking
- elektriciteitskeuring
- Ja, conform, 31 maart 2015
- verwarming
- Gas
- type verwarming
- Individueel
- attest gasketel keuring
- Ja, 25 maart 2025
- zonnepanelen
- Ja, Fotovoltaïsche
4,4KW
Beveiliging
- omheining
- Ja
Stedenbouwkundige informatie
- bestemming
- Woongebied
- bouwvergunning
- Neen
- verkavelingsvergunning
- Neen
- voorkooprecht
- Neen
- dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- vonnissen
- Neen
- G-score
- A
- P-score
- A
- kadaster sectie
- D
- kadaster nummer
- 767L2
- kadaster opp.
- 448 m²
- bodemattest
- Ja
Attesten
- Asbestinventarisattest
- Ja, 09 mei 2025, asbestveilig