Te koop

Gelegen in het centrum van Grobbendonk, vlakbij school, lokale middenstand, Molenbos - Molenheide, openbaar vervoer, autostrade etc. treffen we deze opbrengsteigendom bestaande uit 2 vergunde appartementen.

Het gelijkvloers omvat een duplex appartement met 2 slaapkamers, tuin en garage. Dit appartement werd gerenoveerd in 2018.
Het verdiep omvat een triplex appartement met 3 slaapkamers, mogelijkheid tot terras en garage. Dit appartement is goed verhuurd.

Beide appartementen zijn instapklaar, en de attesten zijn allemaal aanwezig en conform.
Geen gemeenschappelijke kosten, geen lift. Uitgesloten uit de wet op de mede-eigendom.

Voor meer info of bezoek contacteer erkend vastgoedmakelaar Charlotte Reypens 0494 12 10 42 - charlotte@charlottereypens.com

(Bron oppervlakte: EPC)

Deze instapklare woning is gelegen in het hartje van het centrum. Op wandelafstand van alle voorzieningen en aansluitingen. Zou dit de meest gezellige stadswoning in Aarschot zijn waar je heerlijk kan vertoeven in het zonnetje?!

Het gelijkvloers omvat een uitgeruste keuken met inmaakkast voor wasmachine en droogkast, een lichtrijke leefruimte met eetkamer en zithoek, een bergruimte onder de trap. De verdieping omvat slaapkamer 1, slaapkamer 2 en een badkamer uitgerust met wastafelmeubel en spiegelkast, douche in ligbad en toilet.
Op de tweede verdieping werd de zolder volledig afgewerkt als slaapkamer 3 of polyvalente ruimte.

In deze piekfijn onderhouden woning werden er de laatste jaren verfraaiingswerken uitgevoerd met oog voor elk detail, en is instapklaar. Het is mogelijk aan de overkant een privé parkeerplaats te huren indien gewenst.

Voor meer info contacteer erkend vastgoedmakelaar Charlotte Reypens 0494 12 10 42 - charlotte@charlottereypens.com

Deze instapklare woning is gelegen op een centrale en rustige locatie in het centrum van Nijlen. Vlakbij alle voorzieningen, station, toegangswegen etc. alles binnen wandel en fietsafstand!

Het gelijkvloers omvat een inkomhal met trappenzaal, een leefruimte met zithoek en eetkamer, een ruime lichtrijke keuken met ontbijthoek, een wasplaats en een badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet.
Op de verdieping treffen we 3 slaapkamers met elektrische rolluiken, een badkamer met ligbad en dubbel wastafelmeubel en toilet.

De woning werd in 2015 volledig gerenoveerd, in 2019 werden er 16 zonnepanelen gelegd! Er zijn 3 airco's aanwezig in de woning. De tuin en het terras werden aangelegd en je zit helemaal privé, voorts is er een ruime tuinberging alsook een aparte garage (met smeerput). Alle attesten zijn aanwezig en conform, u kan verhuizen zonder zorgen!

Voor meer info of bezoek contacteer erkend vastgoedmakelaar Charlotte Reypens 0494121042 - charlotte@charlottereypens.com

*Bron oppervlakte EPC.

Deze hedendaagse en recente energiezuinige woning is gelegen op een goede en rustige locatie in Nijlen, kortbij alle voorzieningen, station, toegangswegen, ... U kan genieten van rust en privé in de Zuidoost gerichte tuin.

Het gelijkvloers omvat een inkomhal met vestiaire, trappenzaal en gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met zithoek en eetkamer, een hyper uitgeruste keuken met ontbijtbar en doorgang naar de ruime wasplaats.
Op het verdiep treffen we een bureauruimte, de hoofdslaapkamer met inloopdressing, slaapkamer 2, badkamer met dubbel wastafelmeubel en spiegelkast, grote inloopdouche, handdoekdroger en aparte toilet.
Op de tweede verdieping is er een tweede badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en toilet en slaapkamer nummer 3. Voorts is er nog een berging en een technische ruimte.

De woning wordt verwarmd via een warmtepomp en er is vloerverwarming en vloerkoeling doorheen heel de woning. Ventilatiesysteem C+Evo, inbraakwerend glas, elektrische rolluiken overal, ook alarm en camerabewaking. Ook is er een vooraansluiting voor zonnepanelen.
De ingemaakte kasten en de spots maken onderdeel uit van de woning. Buiten werd de woning aangelegd, er is een vooraansluiting voor een jacuzzi en is er nog een aparte garage, alsook een kruipkelder.

Het EPB attest van deze woning zal nog opgeleverd worden en is verwacht en E-peil van 19. Dit geeft 5 jaar vrijstelling op uw onroerende voorheffing.
Om de verkoop te verwezenlijken werd er reeds een EPC opgemaakt. Bron oppervlakte: EPC.

Voor meer info of bezoek contacteer erkend vastgoedmakelaar Charlotte Reypens 0494121042 - charlotte@charlottereypens.com

Deze charmante villa is gelegen in de meest geliefde residentiële buurt van Hove, in een rustige straat dichtbij alle voorzieningen en kortbij aansluitingen.

Het gelijkvloers omvat een inkomhal met trappenzaal, vestiaire en gastentoilet, een grote lichtrijke leefruimte met zithoek en eetkamer, bureauruimte of TV-kamer met gashaard, een geïnstalleerde keuken met zicht op de tuin, aansluitend een ruime wasplaats.
Op de verdieping treffen we de master bedroom met dressing, bergruimte en toegang tot het overdekte terras, de badkamer met dubbel wastafelmeubel, douche, ligbad, bidet en toilet, slaapkamer 2 en slaapkamer 3.

Voorts is er nog een bergzoldertje, de woning is volledig onderkelderd met deels een kelder en kruipkelder, een aangename binnen/buiten-aansluiting naar het terras en ruime tuin, een grote garage met sectionaalpoort, ook werd het perceel volledig afgesloten voor uw veiligheid en privacy. Er werden zonnepanelen geplaatst goed voor 6.560 WP.

Beschikbaarheid van de woning in onderling overleg.

Bron oppervlakte: EPC.

Voor meer info of bezoek contacteer erkend vastgoedmakelaar Charlotte Reypens 0494121042 - charlotte@charlottereypens.com

Deze hedendaagse BEN woning is er eentje met alle toeters en bellen. Gelegen in een heel rustige groene nieuwe verkaveling aan het centrum van Scherpenheuvel. Vlakbij alle voorzieningen, verbindingswegen en recreatie.

Het gelijkvloers omvat een inkomhal met gastentoilet en handenwasser, een lichtrijke leefruimte met zithoek en eetkamer, een grote hypermoderne uitgeruste keuken met keukeneiland, toegang tot de inpandige garage met sectionale poort, en een technische berging met lavabo.
Op de verdieping treffen we een mooie nachthal, 3 ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met wastafelmeubel en spiegelkast, ligbad, inloopdouche, extra toilet en wasplaats.
Er is nog een zolderluik met valtrap om naar de ruime zolder te gaan welke kan gebruikt worden als berging of hobbyruimte.

De woning is een passiefwoning met een E-peil van -14! Dit word bereikt door een technische uitrusting met vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen, slimme batterij, airco toestellen, C+ ventilatie, toiletten en buitenkraantje op regenwater, ... Het is eventueel nog mogelijk een 3-fase laadpaal te installeren. Aan de achterkant is er zonwerend glas. Voorts is er nog een waterverzachter en kunnen de op maat gemaakte raamdecoratie, verlichting en zelfs meubelstukken blijven.

Achteraan de woning is er een mooi zonneterras en hangt er een zonneluifel, de tuin werd aangelegd en afgesloten en er is nog een tuinhuis om uw materiaal netjes op te bergen.

Voor meer info of bezoek contacteer erkend vastgoedmakelaar Charlotte Reypens 0494 12 10 42 - charlotte@charlottereypens.com

(bron oppervlakte: EPB)

Deze charmante en instapklare woning is gelegen aan het centrum van Broechem, een deelgemeente van Ranst. Kortbij alle voorzieningen, verbindingswegen en recreatie.

Het gelijkvloers omvat een inkomhal met gastentoilet en handenwasser, een lichtrijke leefruimte met gezellige speksteenkachel, eetkamer met vide en uitzicht naar de tuin, uitgeruste keuken met ontbijthoek, en tot slot een wasplaats.
Op de verdieping treffen we een multifunctionele ruimte welke thans in gebruik is als bureau, hier kan slaapkamer 2 ingericht worden (zie plannen). Volledig uitgeruste badkamer met alle comfort, masterbedroom met ensuite dressing.

Er is een luik naar de bergzolder met een valtrap, de woning is ook volledig onderkelderd met een kruipkelder. Achteraan is er een ruime zonnige tuin waar u kan genieten in alle rust en privacy met zicht op groen. Alles werd afgesloten, aangelegd met tuinpaadjes, serre en houten tuinhuis om uw materiaal op te bergen.

Voor meer info of bezoek contacteer erkend vastgoedmakelaar Charlotte Reypens 0494 12 10 42 - charlotte@charlottereypens.com

(bron oppervlakte: EPC)

Deze charmante eengezinswoning is gelegen in Scherpenheuvel-Zichem, kortbij het centrum met alle voorzieningen en onmiddellijk aan verbindingswegen. Gelegen op een goede locatie in een rustige residentiële woonwijk.

We betreden de woning via de inkomhal en lopen door naar de leefruimte met zithoek en eetkamer, een uitgeruste keuken, nachthal met 3 slaapkamers, badkamer met lavabomeubel en spiegelkast en douche, en tot slot een ruime berging/wasplaats. Voorts hebben we de inpandige garage met toegang met luik naar de zolder. Via de zijingang met gastentoilet kunnen we naar de ruime zonnige tuin.

De zolder strekt zich uit boven heel de woning en biedt mogelijkheden. Vooraan kan u de garage inrijden via de oprit, ook is er nog plaats om een extra wagen te parkeren. Achteraan de woning is er een uitgestrekte tuin waar u kan genieten in alle rust. Mooi rechthoekig en beheersbaar perceel, volledig afgesloten voor uw privacy. Door de jaren heen werd de woning goed onderhouden.

Voor meer informatie of bezoek contacteer erkend vastgoedmakelaar Charlotte Reypens 0494 12 10 42 - charlotte@charlottereypens.com

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023

Deze hedendaagse BEN woning is gelegen op een goede locatie in Begijnendijk, kortbij alle voorzieningen en E314, De Roet, met een blijvend zicht op groen en wandelwegen. U kan genieten van rust en privé in de zuid gerichte tuin.

Het lichtrijke gelijkvloers omvat een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een hyper uitgeruste keuken met doorgang naar de ruime wasplaats met inmaakkasten, een leefruimte met eetkamer en zithoek met inmaakkasten en prachtige trap naar het verdiep. Voorts is er nog een kamer op het gelijkvloers met gastentoilet welke kan gebruikt worden als slaapkamer (met eventueel ensuite badkamer), hobbykamer of voor het uitvoeren van een zelfstandige activiteit!
Op het verdiep treffen we 2 ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad, nachttoilet en tot slot een doorloopdressing met doorgang naar het zolderverdiep.
Het zolderverdiep kan volledig worden ingedeeld en gebruikt naar uw wens, ook zitten hier aansluitingen voor een extra wasplaats, ...
Buiten werd de woning aangelegd met oprit, terras en tuinpad, en is er nog een aparte garage.

De woning werd uitgerust met zonnepanelen goed voor 4.500WP, een laadpaal, alarm, er werd een lichtstudie opgemaakt voor optimale verlichting en samen met de op maat gemaakte raamdecoratie maakt dit deze recente woning instapklaar.

Voor meer info of bezoek contacteer erkend vastgoedmakelaar Charlotte Reypens 0494121042 - charlotte@charlottereypens.com

Deze karaktervolle te renoveren woning is gelegen in het centrum van Kessel, deelgemeente van Nijlen. Gelegen op een goede locatie, dichtbij verbindingen en openbaar vervoer, station, school, apotheek etc.

De woning biedt vele mogelijkheden want geniet een goede straatbreedte, zichtbaarheid en bouwvolume.
Het gelijkvloers omvat een prachtige inkomhal met authentieke trappenzaal, woonkamer met originele dubbele deur, lichtrijke eetkamer, keuken met doucheruimte, veranda, aparte toilet, wasplaats en een droge voorraadkelder.
Op het verdiep treffen we 2 slaapkamers, en op de zolderverdieping heeft u de mogelijkheid één of twee slaapkamers in te richten.

In de tuin kan u genieten van volledige privacy en tot slot is er nog een garage.

Voor meer informatie of bezoek contacteer erkend vastgoedmakelaar Charlotte Reypens 0494 12 10 42 - charlotte@charlottereypens.com

Dit pand is onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023