Villa

Waterschransweg 8, 2500 Lier

Nieuw
  • 4

€ 995.000

Villa

Waterschransweg 8, 2500 Lier

Nieuw
  • 4

€ 995.000

Deze prachtige villa werd ontworpen door gerenommeerd architect Frans Laporta en ademt een elegante Britse stijl. U vindt hier op een rustige en residentiële locatie aan de standsrand van Lier een oase van rust en privacy aan de Netevallei.

De instapklare villa werd gebouwd door de beste vakmannen met authentieke solide materialen en combineert duurzame kwaliteit met een tijdloze uitstraling. Alles werd door de jaren heen uitmuntend onderhouden en verkeert in prima staat.

Het gelijkvloers omvat een royale inkomhal met trappenzaal, gastentoilet met wastafel en toegang tot de zonovergoten leefruimte. De ruime leefruimte omvat een zithoek aan de haard en een eetkamer met zicht op de feeërieke tuin.

De keuken is uitgerust met alle comfort en een AGA fornuis, de keuken geeft toegang tot de gezellige veranda, alsook tot een voorraadkamer.

Op het verdiep treffen we de masterbedroom met volledig uitgeruste badkamer met alle comfort, slaapkamer 2 en 3 met douchekamer en slaapkamer 4.

Op de zolderverdieping hebben we een bureau/hobbykamer of slaapkamer 5 alsook voldoende opbergruimte.

Een absolute troef is de schitterend aangelegde tuin, ontworpen door internationaal bekende tuinarchitect Wirtz. De buitenruimte is een harmonieus geheel met zonneterras, zwembad, poolhouse en tuinhuis en sluit naadloos aan op een uitgestrekt park, wat zorgt voor een uitzonderlijke woonbeleving.

Voorts is de woning onderkelderd, voorzien van een dubbele inpandige garage met wasplaats, uitgerust met zonnepanelen en een thuisbatterij, alles werd netjes aangelegd en afgesloten, voorzien van alarm en camerabewaking, sproei installatie etc.

Kortom een unieke eigendom voor wie op zoek is naar klasse en een warm thuisgevoel.

Verkoop op aandelen ook bespreekbaar.

Bron oppervlakte: EPC.

Voor meer info of bezoek contacteer vastgoedmakelaar Charlotte Reypens 0494 12 10 42 - charlotte@charlottereypens.com

Financieel en beschikbaarheid

vraagprijs
€ 995.000,00
beschikbaarheid
Vanaf akte
kadastraal inkomen
€ 3.021,00

Gebouw

bewoonbare opp.
334 m²
constructie
Open
bouwjaar
1990
verdieping(en)
2
gevelbreedte
11 m
bijgebouw
21 m²
type dak
Zadeldak
oriëntatie achtergevel
Zuidwest

Terrein

perceel opp.
1.960 m²
breedte aan de straatkant
20 m
tuin
Ja
oriëntatie tuin
Zuidwest
oriëntatie terras
Zuidwest

Indeling

slaapkamers
4
badkamers
2
Keuken
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Ja
mogelijkheid tot inrichten
Veranda
Ja
Bureau
Ja
terras
Ja

Ligging

ligging
Residentiële wijk
omgeving school
Ja
omgeving openbaar vervoer
Ja
omgeving winkels
Ja
omgeving autosnelweg
Ja
omgeving station
Ja
omgeving sportcentrum
Ja

Garage

garage
1
info
dubbele inpandige
afstandsbediening
Ja
binnenparking
Ja
buitenparking
Ja

Technieken

elektriciteit
Ja
telefoonbekabeling
Ja
septische put
Ja

Comfort

gemeubeld
Neen
alarm
Ja
intercom
Ja
branddetector
Ja
rolluiken
Ja
open haard
Ja
zwembad
Ja verwarmd
aansluiting riolering
Ja
aansluiting gas
Ja
aansluiting water
Ja
kabeltelevisie
Ja

Energie

EPC
205 kWh/m²
EPC unieke code
3832073
EPC klasse
C
type ramen
PVC
dubbel glas
Ja, Thermische onderbreking
beglazing
Dubbele beglazing
elektriciteitskeuring
Ja, conform
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel
attest gasketel keuring
Neen
zonnepanelen
Ja, Fotovoltaïsche
6630W

Beveiliging

toegangscontrole
Ja
omheining
Ja

Stedenbouwkundige informatie

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
Ja
verkavelingsvergunning
Ja
voorkooprecht
Ja
dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
vonnissen
Neen
G-score
A
P-score
A
kadaster opp.
1.961 m²
bodemattest
Ja

Attesten

Asbestinventarisattest
Ja, 25 maart 2026, asbestveilig (maar mogelijk niet asbestvrij)

Contacteer mij

Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen

Gelieve uw bericht in te vullen

Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden