Deze prachtige villa werd ontworpen door gerenommeerd architect Frans Laporta en ademt een elegante Britse stijl. U vindt hier op een rustige en residentiële locatie aan de standsrand van Lier een oase van rust en privacy aan de Netevallei.
De instapklare villa werd gebouwd door de beste vakmannen met authentieke solide materialen en combineert duurzame kwaliteit met een tijdloze uitstraling. Alles werd door de jaren heen uitmuntend onderhouden en verkeert in prima staat.
Het gelijkvloers omvat een royale inkomhal met trappenzaal, gastentoilet met wastafel en toegang tot de zonovergoten leefruimte. De ruime leefruimte omvat een zithoek aan de haard en een eetkamer met zicht op de feeërieke tuin.
De keuken is uitgerust met alle comfort en een AGA fornuis, de keuken geeft toegang tot de gezellige veranda, alsook tot een voorraadkamer.
Op het verdiep treffen we de masterbedroom met volledig uitgeruste badkamer met alle comfort, slaapkamer 2 en 3 met douchekamer en slaapkamer 4.
Op de zolderverdieping hebben we een bureau/hobbykamer of slaapkamer 5 alsook voldoende opbergruimte.
Een absolute troef is de schitterend aangelegde tuin, ontworpen door internationaal bekende tuinarchitect Wirtz. De buitenruimte is een harmonieus geheel met zonneterras, zwembad, poolhouse en tuinhuis en sluit naadloos aan op een uitgestrekt park, wat zorgt voor een uitzonderlijke woonbeleving.
Voorts is de woning onderkelderd, voorzien van een dubbele inpandige garage met wasplaats, uitgerust met zonnepanelen en een thuisbatterij, alles werd netjes aangelegd en afgesloten, voorzien van alarm en camerabewaking, sproei installatie etc.
Kortom een unieke eigendom voor wie op zoek is naar klasse en een warm thuisgevoel.
Verkoop op aandelen ook bespreekbaar.
Bron oppervlakte: EPC.
Voor meer info of bezoek contacteer vastgoedmakelaar Charlotte Reypens 0494 12 10 42 - charlotte@charlottereypens.com
Financieel en beschikbaarheid
- vraagprijs
- € 995.000,00
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
- kadastraal inkomen
- € 3.021,00
Gebouw
- bewoonbare opp.
- 334 m²
- constructie
- Open
- bouwjaar
- 1990
- verdieping(en)
- 2
- gevelbreedte
- 11 m
- bijgebouw
- 21 m²
- type dak
- Zadeldak
- oriëntatie achtergevel
- Zuidwest
Terrein
- perceel opp.
- 1.960 m²
- breedte aan de straatkant
- 20 m
- tuin
- Ja
- oriëntatie tuin
- Zuidwest
- oriëntatie terras
- Zuidwest
Indeling
- slaapkamers
- 4
- badkamers
- 2
- Keuken
- Ja
- Kelder
- Ja
- Zolder
- Ja
mogelijkheid tot inrichten - Veranda
- Ja
- Bureau
- Ja
- terras
- Ja
Ligging
- ligging
- Residentiële wijk
- omgeving school
- Ja
- omgeving openbaar vervoer
- Ja
- omgeving winkels
- Ja
- omgeving autosnelweg
- Ja
- omgeving station
- Ja
- omgeving sportcentrum
- Ja
Garage
- garage
- 1
- info
- dubbele inpandige
- afstandsbediening
- Ja
- binnenparking
- Ja
- buitenparking
- Ja
Technieken
- elektriciteit
- Ja
- telefoonbekabeling
- Ja
- septische put
- Ja
Comfort
- gemeubeld
- Neen
- alarm
- Ja
- intercom
- Ja
- branddetector
- Ja
- rolluiken
- Ja
- open haard
- Ja
- zwembad
- Ja verwarmd
- aansluiting riolering
- Ja
- aansluiting gas
- Ja
- aansluiting water
- Ja
- kabeltelevisie
- Ja
Energie
- EPC
- 205 kWh/m²
- EPC unieke code
- 3832073
- EPC klasse
- C
- type ramen
- PVC
- dubbel glas
- Ja, Thermische onderbreking
- beglazing
- Dubbele beglazing
- elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- verwarming
- Gas
- type verwarming
- Individueel
- attest gasketel keuring
- Neen
- zonnepanelen
- Ja, Fotovoltaïsche
6630W
Beveiliging
- toegangscontrole
- Ja
- omheining
- Ja
Stedenbouwkundige informatie
- bestemming
- Woongebied
- bouwvergunning
- Ja
- verkavelingsvergunning
- Ja
- voorkooprecht
- Ja
- dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- vonnissen
- Neen
- G-score
- A
- P-score
- A
- kadaster opp.
- 1.961 m²
- bodemattest
- Ja
Attesten
- Asbestinventarisattest
- Ja, 25 maart 2026, asbestveilig (maar mogelijk niet asbestvrij)
































