In een doodlopende straat en heel rustige locatie nabij het centrum van Oelegem, deelgemeente van Ranst, treffen we deze uitzonderlijke en stijlvolle hedendaagse pastorijvilla. Scholen, sport, lokale middenstand, openbaar vervoer, Provinciaal park Vrieselhof, E34, E313, N12 etc. zijn vlot bereikbaar.
We betreden de villa in een lichtrijke hal met vestiaire, trappenzaal en gastentoilet. De grote leefruime heeft plaats voor een salon en bar/leeshoek, alsook een ruim apart kantoor voor uw beroep of thuiswerk.
We lopen door in de riante en volledig uitgeruste keuken met ontbijtbar en eetplaats, alles omgeven met ramen welke kunnen openslaan naar het zonneterras, doch met voldoende privacy. Voorts is er nog een achterinkom met inmaakkasten en doorgang naar de kelder.
Op de eerste verdieping hebben we de masterbedroom met dressingkamer (= of slaapkamer 4), een riante badkamer met ligbad, douche, "his and hers" wastafelmeubels, infrarood & hamam, een ruime wasplaats, nachttoilet, twee grote slaapkamers en extra douchekamer met wastafelmeubel.
Op tweede verdieping kan de zolder afgewerkt worden naar extra slaapkamers (= slaapkamer 5+6), een studio, werkruimte etc.
De woning is afgewerkt met duurzame materialen zoals parketvloer, inmaakkasten, 5-pits gaskookplaat, infraroodcabine, alarm en camerabewaking, alle raamdecoratie werd opgehangen, ... kortom volledig instapklaar!
Achteraan hebben we een garage met sectionale poort, een zonnige zithoek en terras, en op de oprit kunnen meerdere wagens parkeren.
Voor meer info of bezoek contacteer erkend vastgoedmakelaar Charlotte Reypens op 0494 12 10 42 - charlotte@charlottereypens.com
We betreden de villa in een lichtrijke hal met vestiaire, trappenzaal en gastentoilet. De grote leefruime heeft plaats voor een salon en bar/leeshoek, alsook een ruim apart kantoor voor uw beroep of thuiswerk.
We lopen door in de riante en volledig uitgeruste keuken met ontbijtbar en eetplaats, alles omgeven met ramen welke kunnen openslaan naar het zonneterras, doch met voldoende privacy. Voorts is er nog een achterinkom met inmaakkasten en doorgang naar de kelder.
Op de eerste verdieping hebben we de masterbedroom met dressingkamer (= of slaapkamer 4), een riante badkamer met ligbad, douche, "his and hers" wastafelmeubels, infrarood & hamam, een ruime wasplaats, nachttoilet, twee grote slaapkamers en extra douchekamer met wastafelmeubel.
Op tweede verdieping kan de zolder afgewerkt worden naar extra slaapkamers (= slaapkamer 5+6), een studio, werkruimte etc.
De woning is afgewerkt met duurzame materialen zoals parketvloer, inmaakkasten, 5-pits gaskookplaat, infraroodcabine, alarm en camerabewaking, alle raamdecoratie werd opgehangen, ... kortom volledig instapklaar!
Achteraan hebben we een garage met sectionale poort, een zonnige zithoek en terras, en op de oprit kunnen meerdere wagens parkeren.
Voor meer info of bezoek contacteer erkend vastgoedmakelaar Charlotte Reypens op 0494 12 10 42 - charlotte@charlottereypens.com
Financieel en beschikbaarheid
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
- kadastraal inkomen
- € 2.262,00
- geïndexeerd kadastraal inkomen
- € 4.731,00
Gebouw
- bewoonbare opp.
- 378 m²
- constructie
- Open
- bouwjaar
- 2016
- staat
- Uitstekend
- verdieping(en)
- 2
- gevelbreedte
- 9 m
- bijgebouw
- Ja
- type dak
- Zadeldak
- voorgevel
- Bakstenen
- achtergevel
- Bakstenen
Terrein
- perceel opp.
- 493 m²
- breedte aan de straatkant
- 15 m
- tuin
- Neen
- oriëntatie tuin
- Noordoost
- oriëntatie terras
- Zuidoost
Indeling
- slaapkamers
- 6
- Slaapkamer 1
- 20 m²
- Slaapkamer 2
- 16 m²
- Slaapkamer 3
- 16 m²
- Slaapkamer 4
- 35 m²
- Slaapkamer 5
- 60 m²
- badkamers
- 2
- Badkamer
- 20 m²
Alle comfort - toiletten
- 2
- douchekamers
- 1
- Woonkamer
- 40 m²
- Keuken
- 40 m², Volledig geïnstalleerd
- Kelder
- Ja
- Zolder
- Ja
mogelijkheid tot inrichten - Bijkeuken
- Ja
- Mogelijkheid vrij beroep
- Ja
- Bureau
- 20 m²
- terras
- Ja
Ligging
- ligging
- Rustig
- omgeving school
- Ja
- omgeving openbaar vervoer
- Ja
- omgeving winkels
- Ja
- omgeving autosnelweg
- Ja
- omgeving sportcentrum
- Ja
Parking
- parking
- 1
Technieken
- elektriciteit
- Ja
- telefoonbekabeling
- Ja
- septische put
- Ja
Comfort
- gemeubeld
- Neen
- rolstoeltoegankelijk
- Ja
- alarm
- Ja
- intercom
- Ja
- branddetector
- Ja
- lift
- Neen
- aansluiting riolering
- Ja
- aansluiting gas
- Ja
- aansluiting water
- Ja
Energie
- EPC
- 69 kWh/m²
- EPC unieke code
- 11035-G-2012/0227/EP14992/A001/D01/SD001
- EPC klasse
- A
- type ramen
- Hout
- dubbel glas
- Ja, Thermische en akoestische onderbreking
- elektriciteitskeuring
- Ja, conform, 27 augustus 2015
- verwarming
- Gas
- type verwarming
- Individueel
- attest gasketel keuring
- Ja
- regenwaterput
- Ja
Beveiliging
- toegangscontrole
- Ja
- omheining
- Ja, haag
Stedenbouwkundige informatie
- bestemming
- Woongebied
- bouwvergunning
- Ja
- verkavelingsvergunning
- Ja
- voorkooprecht
- Neen
- dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- vonnissen
- Neen
- G-score
- A
- P-score
- A
- kadaster sectie
- A
- kadaster nummer
- 618S2P0000
- kadaster opp.
- 493 m²
- bodemattest
- Ja